供求走勢(shì)
本周廈門商品住宅成交量?jī)r(jià)齊跌，僅成交1.62萬(wàn)㎡，主力為首開(kāi)九瓏岸、特房新玥公館、象嶼西溪云境等項(xiàng)目，成交均價(jià)持續(xù)下行至27112元/㎡；庫(kù)存面積達(dá)221.48萬(wàn)㎡，去化周期不斷上行至25個(gè)月。
本周低價(jià)產(chǎn)品持續(xù)支撐市場(chǎng)成交，80-100㎡面積段以49%成交占比位居首位，2萬(wàn)元/㎡以下單價(jià)段以57%成交占比遙遙領(lǐng)先，市場(chǎng)份額持續(xù)提升；200萬(wàn)以下總價(jià)段成交穩(wěn)居第一、占比提升至55%。
本周別墅市場(chǎng)成交項(xiàng)目?jī)H象嶼西溪云境、首創(chuàng)禧瑞風(fēng)華和保利叁仟棟壹海里三個(gè)項(xiàng)目，其中，象嶼西溪云境以5套成交量相對(duì)領(lǐng)先、均價(jià)16593元/㎡；整體去化遲緩、庫(kù)存出清周期躍升至48.03個(gè)月。
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二手房成交走勢(shì)
適逢中秋節(jié)，本周廈門二手住宅僅4天有成交，共214套，環(huán)比下跌約42.5%，日均成交約54套，成交面積22378㎡，環(huán)比下跌約43.7%。
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項(xiàng)目成交排行
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土地市場(chǎng)
供應(yīng)方面：本周廈門無(wú)商住地供應(yīng)；
成交方面：本周廈門無(wú)商住用地成交。
